Maison 7 Pièce(s) 135.63 m² à vendre


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Exclusivité

Maison 138 m² - 7 pièces - Nice 659 000


Description de l'offre Ref 1269


Nice Sainte Marguerite dans un havre de verdure, spacieuse maison 7p au style provençal de 138,30m² (217m² habitables) en parfait état. La maison se situe dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de Ste Marguerite avec splendide vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle ravira les grandes familles et amateurs de beaux espaces avec au rdc un immense salon salle à manger, une cuisine, une chambre et un toilette avec lave-mains. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, et donnant sur une terrasse privative. 3 autres chambres, une salle de bain avec wc, et une immense véranda couverte donnant une seconde terrasse complètent ce niveau. Au sous-sol 4 pièces supplémentaires et une buanderie pourront être avantageusement utilisées à diverses fins. La maison se situe sur une parcelle d'environ 1500m² avec une piscine de plain pied, 2 terrasses couvertes, et un jardin composé de 5 planches. 1 Garage + 3 stationnements extérieurs. Tout proche de la 3e ligne de tramway à venir. 20 lots - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Terrasse OUI


Exposition OUEST


copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 20


Prix de vente honoraires TTC inclus 659 000 €


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 3 100 €


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