NICE OUEST Araucaria : Dernier Etage 114m² Terrasse 70m² Vue Mer Parkings Cave


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Exclusivité

Appartement 114.14 m² - 4 pièces - Nice 495 000


Description de l'offre Ref V40001377


NICE OUEST Sainte Marguerite / Araucaria : DERNIER ETAGE 4 Pièces (114m²) bénéficiant d'une Terrasse (70m²), Vue Mer Panoramique, Triple Expositions, Spacieux Séjour d'angle de 43m² avec la possibilité de le fusionner avec l'actuelle Cuisine indépendante pour obtenir une pièce à vivre de plus de 60m², partie nuit séparée : 3 chambres, rangements, 2x salle de bains, 2x WC, double vitrage, volets-roulants électriques, 2 Parkings privatifs en s/sol fermé, une grande Cave (5m²) saine, environnement Résidentiel à proximité de toutes les Commodités, OPPORTUNITE RARE à moderniser.... Classe Energie C, Exclusivité MIDEM Nice Ouest Immobilier 04.93.725.919 ou MIchel DEMICHELIS 06.62.06.44.37

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 114,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 114.14


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Charges 293 €


Taxe foncière annuelle 2 248 €


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