Maison 5 Pièce(s) 186 m² à vendre


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Exclusivité

Maison 188 m² - 5 pièces - Nice 1 300 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1234


PISCINE NEUVE( toute bleu) Dans un domaine privé de 5 villas, très Belle villa contemporaine 5/6 pièces de 186 m2 sur un terrain de 1503 m2 au calme avec vue mer et piscine chauffée sécurisée à débordement. Le terrain est arboré et propose plusieurs recoins destination potager, aire de jeux, coin détente au bord de la piscine. En rez-de-chaussée, la villa comprend une belle entrée de 22 m2, une pièce réception accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée de 61 m2 donnant sur une terrasse qui dessert la piscine et son coin repas. deux chambres avec leur salle d'eau et placard, un wc invités, une buanderie. A l'étage une chambre avec salle d'eau et placard, une chambre de maître avec baignoire et douche, un dressing, un wc séparée, un bureau. Tous les matériaux utilisés sont de qualité et sur mesure. d'un style moderne et élégant. Possibilité de construire à partir du 1er étage une surface de 100 m2. Un double garage avec fenêtre: possibilité de réhabilitation avec devant 2 à 3 places de voiture Un cellier sur le côté de la maison. A l'entrée de la villa dans le lotissement 2 places de parking privatives. 15 minutes de l'aéroport de Nice. Nice centre à environ 1,5 km. Commerces et restaurants à moins de 5 minutes en voiture.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 1 503 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 140


nombre de lots 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 238 095 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 3 560 €


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