Appartement 4 Pièce(s) 85.68 m² à vendre


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Exclusivité

Appartement 85 m² - 4 pièces - Nice 479 000


Description de l'offre Ref 246


NICE CORNICHE FLEURIE, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Superbe 4 pièces duplex rez-de-jardin et dernier étage. Lumineux appartement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, séjour de 29m² plus cuisine sur terrasse-jardin de 54m², un WC, rangements et garage attenant à l'appartement. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, rangements et balcon sur chambre parentale. Prestations soignées : 4P entièrement climatisé, Volets roulants et stores toile électriques. Idéalement situé au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Accès commerces, bus et écoles (Maternelle au Collège) à pied. Vendu avec un garage attenant à l'appartement + un deuxième garage inclus dans le prix. Charges annuelles de 3 331,00 euros comprenant une confortable consommation d'eau pour un montant de 537€ (142 mètres cube). Copropriété de 370 lots dont 133 logements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1994


Quartier CORNICHE FLEURIE


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €


Charges 277 €


Taxe foncière annuelle 1 560 €


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