Appartement 4 Pièce(s) 142 m² à vendre


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Exclusivité

Appartement 142 m² - 4 pièces - Nice 559 000


Description de l'offre Ref 2066


Vente - Appartement, 142 m² avec terrasse et garage NICE MAGNAN/PROMENADE Belle résidence de standing, deux appartements réunis en 4 pièces traversant, avec deux entrée indépendante, il est lumineux, sans vis-à-vis avec une terrasse et balcon vue mer et verdure , situé en étage élevé avec ascenseurs (seulement 2 appartements par palier). 142 m² (Carrez) Terrasse 18m², balcon 10 m², volets électriques, hauteur sous plafonds 3.15m, marbre au sol, double vitrage dans le séjour, portes blindées, deux caves, un garage complètent ce bien et deux places de parking collectif. Composition: Double séjour 42 m²- 2 chambres – 2 Cuisines - 2 Salle de bain avec wc – 2 toilettes séparés - Nombreux placards. Le bien est à remettre à son gout, et selon ses envies, il dispose d'un fort potentiel et la possibilité de créer facilement une 4 -ème chambre ou bien Présence d’un gardien dans la résidence, Proche des commerces, écoles et transports ligne 6, tramway. A deux pas de la facultés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600euros). Prix de vente : 559 000 euros Honoraires charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 1965


Quartier FABRON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €


Charges 467 €


Taxe foncière annuelle 2 459 €


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