Appartement 5 Pièce(s) 161 m² à vendre


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Exclusivité

Appartement 161 m² - 5 pièces - Nice 710 000


Description de l'offre Ref 1492


Venez découvrir, Ce magnifique 5P situé au début de la corniche fleurie. 161m2 respirants au potentiel certain. A l’origine 2 appartements réunis ; la présence de la porte palière admettra une reconfiguration très facile si vous le souhaitez. -> Nous trouvons donc une entrée avec dégagement donnant d’un coté sur la cuisine avec son balcon attenant. (Celle-ci est de 7,8m2.) De l’autre coté nous découvrons l’immense double séjour de 60m2, avec accès direct à la terrasse de 23m2. (Aperçu mer). Il distribue 2 espaces nuits distincts : +Le premier se compose d’un dégagement distribuant sur une chambre, un bureau donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une première salle de bain avec WC. +Le second espace nuit se compose d’un dégagement donnant sur 2 chambres, WC indépendant, et une seconde salle de bain -> Résidence arborée et sécurisée. -> charges comprenant eau chaude / froide, chauffage collectif, entretien jardin et gardien 400€/ mois pour les 2 lots -> vendu avec une place de parking et une cave. POSSIBILITÉ d’acheter un Garage fermé, ainsi qu’une cave supplémentaire en sus. Pas de procédure portée a notre connaissance

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 161 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMENAGEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Quartier CORNICHE FLEURIE


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 674 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 600 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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