Appartement à vendre


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Appartement 161 m² - 5 pièces - Nice 710 000


Description de l'offre Ref FR421893


Venez découvrir,Ce magnifique 5P situé au début de la corniche fleurie. 161m2 respirants au potentiel certain. A l?origine 2 appartements réunis ; la présence de la porte palière admettra une reconfiguration très facile si vous le souhaitez.-> Nous trouvons donc une entrée avec dégagement donnant d?un coté sur la cuisine avec son balcon attenant. (Celle-ci est de 7,8m2.)De l?autre coté nous découvrons l?immense double séjour de 60m2, avec accès direct à la terrasse de 23m2. (Aperçu mer). Il distribue 2 espaces nuits distincts :+Le premier se compose d?un dégagement distribuant sur une chambre, un bureau donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu?une première salle de bain avec WC. +Le second espace nuit se compose d?un dégagement donnant sur 2 chambres, WC indépendant, et une seconde salle de bain -> Résidence arborée et sécurisée.-> charges comprenant eau chaude / froide, chauffage collectif, entretien jardin et gardien 400?/ mois pour les 2 lots-> vendu avec une place de parking et une cave.POSSIBILITÉ d?acheter un Garage fermé, ainsi qu?une cave supplémentaire en sus.Pas de procédure portée a notre connaissance

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 161 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction -


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 676 275 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Charges 600 €


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