Nice Ouest - Corniche Fleurie: 3 pièces récent 62 m² en TBE, standing, piscine, parking, à 342000 euros


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Appartement 61.6 m² - 3 Pièces - Nice 342 000


Description de l'offre Ref V40002097


A saisir, retour à la vente: Nice Ouest - Corniche Fleurie, dans petite résidence standing récente (2011), normes BBC, avec piscine et espaces verts, 3 pièces traversant Est-Ouest en parfait état, de 61,60m², sans vis à vis, au calme absolu. Normes PMR. Petite copropriété de 34 appartements seulement, construction de deux étages, avec ascenseur. Séjour avec belle cuisine US de marque, ouvrant sur une terrasse 11 m² exposition Ouest, avec belle vue verdure, persiennes modulables, deux chambres avec placard et rangements, ouvrant sur balcon 7 m², grande salle de bains avec wc. Chauffage individuel (climatisation réversible dans séjour et chambres), classe énergie = B (80) / GES = A (2), certification Très Haute Performances Energétiques Energies Renouvelables, charges courantes annuelles 2868 €, comprenant notamment l'eau chaude (produite par panneaux solaires et appoint électricité). Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol (possibilité d'en acquérir un second, en supplément). Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'Acquéreur. En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 521 € et 705 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 61,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Lot n° 77


Quote Part annuelle des charges 2 868 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €


Charges 239 €


Taxe foncière annuelle 1 075 €


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