NICE OUEST Californie / Carras : Fonctionnel 3 pièces proche Plages, Commodités et Tramway


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Exclusivité

Appartement 62.51 m² - 3 Pièces - Nice 189 000


Description de l'offre Ref V80002138


NICE OUEST Californie / Carras : dans Petite Copropriété parfaitement entretenue comprenant seulement 4 appartements, à proximité des premières Plages de NICE OUEST, du Tramway et de Toutes les Commodités du Quartier Commerçant de CARRAS, Fonctionnel Appartement 3 Pièces (49m²) au 2e et DERNIER ETAGE sans ascenseur, Traversant Sud/Nord, Séjour 21m² avec Cuisine US Aménagée bénéficiant d'une Terrasse Loggia couverte 7m² au Calme, Vue Citadine Dégagée, Climatisation, Double Vitrage, Tout Individuel Gaz, Grenier 4m², Faibles Charges : 32€/mois et Foncier 515€/an, Opportunité à Moderniser... Classe Energie F, Exclusivité MIDEM Nice Ouest Immobilier 04.93.725.919 ou MIchel DEMICHELIS 06.62.06.44.37

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 62,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2021


Quartier FERBER, NICE OUEST CARRAS, ST AUGUSTIN


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 384 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 32 €


Taxe foncière annuelle 532 €


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