3 pièces 67 m2 Nice Ouest plus terrasse 12m2 Sud vue dégagée, cave, parkings collectifs à 179000 euros


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Exclusivité

Appartement 66.58 m² - 3 Pièces - Nice 179 000


Description de l'offre Ref V60002144


Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue, avec gardien, en retrait de la circulation, proche M.I.N., crèche, école, future gare multimodale, autoroute et tramway, lumineux 3 pièces d'angle de 66,58 m2 en étage. Cet appartement se compose d'un hall avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse de 11,70 m2 exposition Sud-Est avec vue dégagée et apercu mer, cuisine indépendante meublée prolongée par une loggia de 3,50 m2, 2 belles chambres, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes pour l'ensemble (tout, sauf électricité) 220 euros / mois. Classe énergie: D (207) / GES D (45), estimation des coûts annuels d'énergie entre 758 et 1026 euros (indice au 01/012021). Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété. Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du Vendeur. Actuellement loué, un congé a été donné aux locataires pour une libération au plus tard le 04/12/2022. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 758 € et 1 026 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 66,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Quote Part annuelle des charges 2 622 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 930 €


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