3-4 pièces La Madeleine 66 m2 + terrasse Sud-Ouest 27 m2 sans charges à 228000 euros. Possibilité garage


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Appartement 66.32 m² - 3 Pièces - Nice 228 000


Description de l'offre Ref V60002285


Nice - La Madeleine: à saisir, sans charges de copropriété et très faible taxe foncière, proche bus, commerces et supermarché, dans une maison niçoise de 4 appartements, 3-4 pièces au calme de 66,32 m² Loi Carrez + grande terrasse Sud-Ouest de 27 m². En bon état général, il est composé de: séjour - cuisine, 3 belles chambres (le tout ouvrant sur la terrasse), salle de douche avec WC, Double vitrage, volets extérieurs alu, chauffage central gaz. Et, au même niveau, un espace buanderie avec un second WC, ainsi qu'un salon TV (autrefois "cave"), le tout d'un total de 18,75 m² (hors Loi Carrez). Total surface intérieure utilisable de l'appartement 85,07 m². Classe énergie F (406), émissions de gaz à effet de serre F (89). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2366 € et 3200 €. Pas de syndic de copropriété. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à proximité. MIDEM IMMOBILIER 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 366 € et 3 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 66,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.80


Exposition SUD-OUEST


Quartier LA MADELEINE


Copropriété OUI


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 228 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 103 €


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