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Nice - La Madeleine: à saisir, sans charges de copropriété et très faible taxe foncière, proche bus, commerces et supermarché, dans une maison niçoise de 4 appartements, 3-4 pièces au calme de 66,32 m² Loi Carrez + grande terrasse Sud-Ouest de 27 m². En bon état général, il est composé de: séjour - cuisine, 3 belles chambres (le tout ouvrant sur la terrasse), salle de douche avec WC, Double vitrage, volets extérieurs alu, chauffage central gaz. Et, au même niveau, un espace buanderie avec un second WC, ainsi qu'un salon TV (autrefois "cave"), le tout d'un total de 18,75 m² (hors Loi Carrez). Total surface intérieure utilisable de l'appartement 85,07 m². Classe énergie F (406), émissions de gaz à effet de serre F (89). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2366 € et 3200 €. Pas de syndic de copropriété. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à proximité. MIDEM IMMOBILIER 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 366 € et 3 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 66,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 11.80
Exposition SUD-OUEST
Quartier LA MADELEINE
Copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 228 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 103 €
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