MIDEM Immobilier Agence

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 43.14 m²

Name: MIDEM Immobilier
Address: 8 avenue Saint Augustin, Nice, 06200
Telephone: Nice
Price range: €€€

Nice (06200)

1 300 € CC* * Charges comprises Référence L10003497

A propos de ce bien

NICE OUEST Bas Sainte Marguerite / Impasse Mandariniers : au cœur d'une petite Résidence Récente Sécurisée bénéficiant de Jardins et PISCINE, Fonctionnel 3 Pièces (43m²) + Terrasse ensoleillée 10m² à Ciel Ouvert, 2e et Dernier Etage d'angle, Ascenseur avec accessibilité PMR, Séjour (19m²) avec Cuisine US Meublée, 2 Chambres au CALME avec rangements, Salle de Douche avec fenêtre, WC séparés. double vitrage, Climatisation, volet roulant et store toile électriques, PARKING s/sol privatif, vidéosurveillance, LOCATION VIDE actuellement DISPONIBLE, Loyer 1.170€ + 130€ Charges (Eau Froide, Ordures Ménagères, Entretien Climatisation), Gestion Locative sous Garantie des Loyers, Revenus Titulaires du Bail supérieurs à 3.940€ Nets Mensuels CDI Alpes Maritimes avec période d’essai purgée (Acte de Caution Solidaire non accepté, pas d'étudiant, pas de colocation), Honoraires Location et Etat des Lieux règlementés à la charge des Locataires 13€/m² soit 560,43€ TTC, Dépôt Garantie 1 mois HC soit 1.170€, Classe Energie C (141) et GES A (4) (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 560€ et 820€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/22/23 abonnements compris), Exclusivité MIDEM Nice Ouest Immobilier 04 93 725 919

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 43,14 m²
carrez 43,14 m²
séjour 19,24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue Jardins
terrasse
interphone
quartier NICE OUEST CALIFORNIE, NICE OUEST CARRAS, NICE OUEST FERBER, ST AUGUSTIN, STE MARGUERITE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 560,82 €

Dont état des lieux 129,42 €

Dépôt de garantie TTC 1 170 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €