Appartement 4 pièce(s) 4 chambre(s) 85.35 m²

Name: MIDEM Immobilier
Address: 8 avenue Saint Augustin, Nice, 06200
Telephone: Nice
Price range: €€€

Nice (06200)

1 350 € CC* * Charges comprises Référence L80003536

A propos de ce bien

NICE OUEST Sainte Marguerite / Matisse : dans Résidence Fermée (1999) en retrait de la circulation, Confortable 4 Pièces (85,35m²) bénéficiant d'une Profonde Terrasse (14m²) Ensoleillée, Vue Dégagée et Jardins, Spacieux Séjour (25m²), Cuisine Séparée Meublée, trois Chambres au Calme avec Placards, balcon sur deux des trois chambres, Salle de Bains avec WC, Salle de Douche avec WC, Parking Privatif s/sol, Cave, proximité Tramway et accès facile vers autoroute, Chaudière Individuelle Gaz pour Chauffage et Eau Chaude, Double Vitrage, Classe Energie C (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900€ et 1280€ par an), Loyer 1.150€ + 200€ Charges (Eau Froide, Entretien Chaudière et Ordures Ménagères), Dépôt Garantie 1 mois HC soit 1150€, Honoraires Location règlementés 13€ TTC/m² soit 1.109,55€ TTC, Gestion Locative sous Garantie des Loyers (Revenus CDI période d'essai échue > 4.090€ NET, acte de caution solidaire non accepté, pas de colocation), LOCATION VIDE actuellement disponible uniquement chez MIDEM Nice Ouest Immobilier 04.93.725.919, Montez un dossier de canditat locataire en béton pour trouver le logement de vos rêves sur https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr DossierFacile vous aide à constituer un dossier de location numérique de qualité pour mettre toutes les chances de votre côté ou privilégiez un contact par email en nous adressant : Pièce Identité, Attestation Employeur CDI, 3 derniers bulletins salaire, avis imposition sur claire@midem-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 85,35 m²
carrez 85,35 m²
séjour 25,84 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée et Jardins
cave
balcon
terrasse
interphone
quartier SAINTE MARGUERITE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).