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Claire VREUX Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Nice (06300)
795 € CC* * Charges comprises Référence L80003552

A propos de ce bien

NICE EST Risso / Coulée Verte Palais Expositions / République : Adorable 2 Pièces d'environ 41m² Mansardé (Loi Boutin 28,77m² + 12,30m² Hauteur < 1,8m), 5e et Dernier Etage avec Ascenseur, Nombreux Rangements, Cuisine US Meublée NON équipée, Calme, Clair, Parfait Etat, Double Vitrage, entièrement repeint, Climatisation Réversible pour Chaud & Froid, Eau Chaude en cumulus, proximité Toutes Commodités et Tramway, Disponible le 15/02/2026, Classe Energie C (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 400€ et 590€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris),  Loyer HC 740€ + 55€ Charges (dont Eau Froide, Ordures Ménagères, Entretien Climatisation),

Gestion Locative sous Garantie des Loyers, Revenus Titulaires du Bail supérieurs à 2.385€ CDI Nets Mensuels période d' essai purgée (Acte de Caution Solidaire non accepté SAUF Etudiant),

Honoraires Location règlementés 10€ TTC/m² + état des lieux 3€ TTC/m² soit au total 374,01€ TTC, Dépôt Garantie 1 mois HC soit 740€,

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EXCLUSIVITE MIDEM Gestion Immobilière 04.93.725.919


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41 m²
  • carrez 28,77 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 795 €
Honoraires TTC charge locataire 507 €
Dont état des lieux 117 €
Dépôt de garantie TTC 740 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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