Claire VREUX Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Nice (06300)
795 € CC* * Charges comprises Référence L80003552

A propos de ce bien

NICE EST Risso / Coulée Verte Palais Expositions / République : Adorable 2 Pièces d'environ 41m² Mansardé (Loi Boutin 28,77m² + 12,30m² Hauteur < 1,8m), 5e et Dernier Etage avec Ascenseur, Nombreux Rangements, Cuisine US Meublée NON équipée, Calme, Clair, Parfait Etat, Double Vitrage, entièrement repeint, Climatisation Réversible pour Chaud & Froid, Eau Chaude en cumulus, proximité Toutes Commodités et Tramway, Disponible le 15/02/2026, Classe Energie C (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 400€ et 590€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris),  Loyer HC 740€ + 55€ Charges (dont Eau Froide, Ordures Ménagères, Entretien Climatisation),

Gestion Locative sous Garantie des Loyers, Revenus Titulaires du Bail supérieurs à 2.385€ CDI Nets Mensuels période d' essai purgée (Acte de Caution Solidaire non accepté SAUF Etudiant),

Honoraires Location règlementés 10€ TTC/m² + état des lieux 3€ TTC/m² soit au total 374,01€ TTC, Dépôt Garantie 1 mois HC soit 740€,

Montez un dossier de canditat locataire en béton pour trouver le logement de vos rêves sur https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr (DossierFacile vous aide à constituer un dossier de location numérique de qualité pour mettre toutes les chances de votre côté) ou privilégiez un contact par email en nous adressant : Pièce Identité, Attestation Employeur CDI, 3 derniers bulletins salaire, avis imposition sur claire@midem-immobilier.com

EXCLUSIVITE MIDEM Gestion Immobilière 04.93.725.919


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41 m²
  • carrez 28,77 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 795 €
Honoraires TTC charge locataire 507 €
Dont état des lieux 117 €
Dépôt de garantie TTC 740 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €