Claire VREUX Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Nice (06200)

2 020 € CC* * Charges comprises Référence L10003589

A propos de ce bien

NICE OUEST Corniche Fleurie : dans Résidence Standing Sécurisée avec PISCINE, Lumineux 4 Pièces (91m²) d'Angle, en DERNIER ETAGE, Traversant, Terrasse à Ciel ouvert 13m² avec VUE MER, Panorama Plaine du Var et Cap d'Antibes, Séjour 28m² climatisé, Cuisine Indépendante Meublée, 3 Chambres toutes avec placard et dont une avec sa Propre Salle de Bains, 1 Salle de Bains avec fenêtre + WC Indépendant, Rangements, 1 Garage. Loyer 1759.31€ + 260.69€ (eau froide et Ordures Ménagères), LOCATION VIDE disponible le 25/03/2026.. Gestion Locative sous Garantie des Loyers, Revenus Titulaires du Bail Supérieurs à 6.121€ CDI Nets Mensuels période d'essai purgée (Acte de caution solidaire non accepté), Classe Energie C, (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 740€ et 1021€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Honoraires Location et Etat des Lieux règlementés à la charge des locataires 13.12€/m² soit 1.191.42€ TTC, Dépôt de Garantie 1759.31€, Exclusivité MIDEM Nice Ouest Immobilier, 04 93 725 919. Montez un dossier de canditat locataire en béton pour trouver le logement de vos rêves sur https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr (DossierFacile vous aide à constituer un dossier de location numérique de qualité pour mettre toutes les chances de votre côté) ou privilégiez un contact par email en nous adressant : Pièce Identité, Attestation Employeur CDI, 3 derniers bulletins salaire, avis imposition sur claire@midem-immobilier.com. EXCLUSIVITE MIDEM Nice Ouest Immobilier 04.93.725.919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 90,81 m²
séjour 27,45 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue Mer panoramique
terrasse
interphone
quartier CORNICHE FLEURIE, NICE OUEST CORNICHE FLEURIE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 020 €

Honoraires TTC charge locataire 1 191,42 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 759,31 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 260,69 €