Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.34 m²

Nice (06200)

1 555 € CC* * Charges comprises Référence L80003724

A propos de ce bien

NICE OUEST Napoléon III / Bosquets / Californie / Carras : au sein du Domaine Résidentiel "NICE JARDINS" niché entre le boulevard Napoléon III et l'avenue de la Californie, Location VIDE actuellement disponible, Appartement 3 Pièces 75m², Terrasse 9.50m² ensoleillée avec store toile électrique, Vues Jardins et Mer, 1er et Dernier Etage d'une Villa au Calme, entièrement repeint en blanc, double vitrage, climatisation dans séjour et chambre principale, parquet massif, beaux volumes, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche avec WC, Cuisine Indépendante aménagée, proximité écoles, toutes commodités de Carras et Tramway,

Loyer 1.500€ + 55€ Charges (Ordures Ménagères, Entretiens Chaudière et Climatisations) + Eau Froide en individuel + EDF/GDF pour eau chaude et chauffage en individuel,

Dépôt de Garantie 1 mois hors charges,

Honoraires location règlementés 13,12€ TTC/m² soit 979,42€ TTC,

Gestion Locative sous Garantie des Loyers, Revenus Titulaires du Bail Supérieurs à 4.700€ CDI Nets Mensuels période d'essai purgée (Acte de caution solidaire non accepté),

Classe Energie D209 GES D40 (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1.550€ et 2.170€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris),

Exclusivité MIDEM Nice OUest Immobilier 04 93 725 919

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 75,34 m²
carrez 75,34 m²
séjour 24,04 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue Ver & Jartdins
terrasse
visiophone
quartier NAPOLEON III, NICE OUEST CALIFORNIE, NICE OUEST CARRAS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).