Michel DEMICHELIS Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.08 m²

Nice (06100)
250 000 € Référence V10002734

A propos de ce bien

NICE NORD Ray / Borriglione / Gorbella / Saint Maurice : à proximité de toutes les commodités et du tramway, Introuvable Appartement 3 pièces (63m²), 3e et Dernier Etage avec Ascenseur, Balcon Ensoleillé 10m², Vue Citadine Dégagée, Séjour d'angle 23m² avec Cuisine Indépendant avec possibilité de l'ouvrir sur le Séjour, partie nuit avec dégagement, deux Chambres, Salle de Bains, WC séparés, double vitrage, PARKING & Cave, chauffage collectif, charges 270€/mois, foncier 1244€/an, Classe Energie 285 (E) Gaz à Effet Serre 87 (F) = classement F dû au GES, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1410€ et 1940€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris), charges 270€/mois, foncier 1244€/an, réelle opportunité à rénover... EXCLUSIVITE  MIDEM Immobilier 04.93.725.919 ou Michel DEMICHELIS 06.62.06.44.37


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 63,08 m²
  • carrez 63,08 m²
  • séjour 23,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Citadine Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier GORBELLA, RAY

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 244 €

Calcul des mensualités

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