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  1. Agence Immobilière à Nice Ouest
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Jean-Pierre CHAPPE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.85 m²

Nice (06200)
239 500 € Référence V60003441

A propos de ce bien

Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle de 65,85 m² en bon état général et en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall avec placard, grand séjour avec belle cuisine américaine équipée (l'ensemble = 31 m²), ouvrant sur une terrasse de 12m² exposition Sud avec vue dégagée citadine et mer, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, wc indépendants, loggia - véranda 3,40 m². Le séjour et une chambre sont climatisés. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 315 euros / mois. Classe énergie: D (182), GES :D (35). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1038 € et 1404 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2002 et 2023, abonnements compris). Vendu avec une cave, et un garage en sous-sol. Nombreux autres parkings collectifs dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65,85 m²
  • carrez 65,85 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 8ème étage
  • 18 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée, citadine et mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 038 € et 1 404 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 038 € et 1 404 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €
Charges 315 €
Taxe foncière annuelle 1 453 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 780 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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