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Claire VREUX Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.09 m²

Nice (06000)
647 000 € Référence V10003502

A propos de ce bien

NICE LIBERATION Malaussena / Clement Roassal / Gare Sud : dans un des plus beaux Palais de Nice et au Coeur du Marché de la Libération, Spacieux 4/5 pièces (121m²), Traversant Sud/Nord, Double Séjour, Cuisine Indépendante, 3 chambres, Dressing/Bureau, salle de bains et wc séparés avec fenêtres, 4e étage avec Ascenseur, Vues Citadines Dégagées donnant sur la zone piétonne de l'ancienne Gare du Sud métamorphosée en une halle gourmande, Beaux Volumes avec Belle Hauteur sous Plafond, Parquet Massif, Corniches et Décorations en staff, Palais centenaire bénéficiant d'une Cour Anglaise sécurisée et d'agréables Jardins, Gardienne, Toutes Commodités & Tramway, CAVE, OPPORTUNITE RARE à rénover... Classe Energie D (171) et GES D (31) estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580€ et 850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris, EXCLUSIVITE MIDEM Immobilier 04.93.725.919 ou Michel DEMICHELIS 06.62.06.44.37


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121,09 m²
  • carrez 121,09 m²
  • séjour 32,33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1910
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée Citadine
  • cave
  • interphone
  • quartier NICE LIBERATION

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 647 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 616 190,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%
Charges 239 €
Taxe foncière annuelle 2 108 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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