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  1. Agence Immobilière à Nice Ouest
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Jean-Pierre CHAPPE Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Nice (06200)
179 000 € Référence V60003503

A propos de ce bien

Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) de 64 m² en étage élevé. Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², dressing, deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 255 euros / mois. Classe énergie: D (209), GES : D (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64,04 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 13ème étage
  • 18 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée, citadine et mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier ARENAS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 143 € et 1 547 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 143 € et 1 547 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Charges 255 €
Taxe foncière annuelle 1 246 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 055 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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