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  1. Agence Immobilière à Nice Ouest
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Jean-Pierre CHAPPE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Nice (06200)
169 000 € Référence V60003508

A propos de ce bien

NICE OUEST - GRAND ARENAS :dans un quartier en plein essor, proche tramway, nouvelle gare multimodale, accès direct autoroute, dans une copropriété sécurisée avec gardien et en retrait de la circulation, lumineux appartement 2 pièces de 48,38 m² + belle terrasse à l'Est de 9,54 m² avec aperçu mer. En étage élevé, sans vis à vis, appartement en bon état général et au calme, Composé de hall, séjour, cuisine indépendante équipée (les deux ouvrant sur la grande terrasse) salle de bains, WC séparés, chambre avec placard. Charges courantes mensuelles actuelles (comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage et gaz, enfin tout, sauf l'électricité) de 178 euros environ. Vendu avec une cave, et un garage en sous-sol.. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. DPE : D (221) / GES : D (48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 872 € et 1180 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2011, 2022 et 2023, abonnements compris. Zéro défaut électricité. Honoraires d'Agence TTC Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • carrez 48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 8ème étage
  • 18 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée, citadine et aperçu mer
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier ARENAS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 872 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 872 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 178 €
Taxe foncière annuelle 1 209 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 136 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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