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Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue, avec gardien, en retrait de la circulation, proche M.I.N., crèche, école, nouvelle gare multimodale, autoroute et tramway, lumineux 3 pièces d'angle de 66,58 m2 en étage. Cet appartement VENDU LOUÉ (avec un locataire en place) 735 € + 190 € provision sur charges se compose d'un hall avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse de 11,70 m2 exposition Sud-Est avec vue dégagée et aperçu mer, cuisine indépendante meublée prolongée par une loggia de 3,50 m2, 2 belles chambres, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes pour l'ensemble (tout, sauf électricité) 248 euros / mois. Classe énergie: D (207) / GES D (45), estimation des coûts annuels d'énergie entre 758 et 1026 euros (indice au 01/01/2021). Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété. Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du Vendeur. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 758 € et 1 026 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 66,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Quote Part annuelle des charges 2 975 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Charges 248 €
Taxe foncière annuelle 990 €
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