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  1. Agence Immobilière à Nice Ouest
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Claire VREUX Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Nice (06200)
655 000 € Référence V10003456

A propos de ce bien

Nice Ouest, NAPOLEON III : Dans Résidence Fermée avec Régisseur, Piscine et Espaces Verts, RARE à la vente, Spacieux 5 Pièces de 125m² avec Vue Panoramique sur la Mer, en Etage Elevé avec Ascenseur. Au Calme et Traversant, il dispose d'un Beau Séjour d'Angle ouvrant sur la Terrasse, Cuisine Ouverte Aménagée, Partie Nuit Dégagée, 4 Chambres toutes avec Placards et dont une de 20m² ouvrant sur Balcon, 1 Salle de Bains avec Fenêtre, une Salle de Douche avec Espace Buanderie, 2 Toilettes Indépendants. Excellent Etat, Double Vitrage, Volets et Toiles Electriques. Vendu avec une Grande Cave et 2 Places de Parking Privatifs Extérieurs. Possibilité de créer 2 Appartements. A Proximité des Commodités, Commerces et Ecoles. Charges : 550€ / mois (tout collectif). DPE : D (192) GES : D (42) estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1930€ et 2650€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023, abonnements compris). EXCLUSIVITE MIDEM Nice Ouest Immobilier 04 93 725 919 ou Claire VREUX 06 09 42 64 29


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125,01 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue Panoramique Mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • quartier FABRON

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 655 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 547 €
Taxe foncière annuelle 3 196 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 6 562,66 €
Plan de sauvegarde Non

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